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开发商私自换电梯涨物业费 业主疑被骗拒绝收房
【88必发娱乐-88必发娱乐平台-88必发娱乐官网 】 来源:厦门网-厦门晚报 【 】  发布时间:2011-7-10 17:14:56

 厦门网-厦门晚报讯 昨天上午,杨先生高高兴兴来到集美海景明珠小区,准备办理交房手续,可是他仔细一看,却发现合同上的三洋电梯变成了希姆斯电梯,物业费也从每平方米1.5元涨到1.9元,他感觉被开发商厦门旺森置业有限公司骗了。三四十户业主也和杨先生一样拒绝办理交房手续,可是他们一直等到中午,也没有看到开发商的人出面解释。

  电梯被开发商单方面换掉

  业主廖先生说,小区7日已开始交房,但是当业主看到《交房通知书》时,发现开发商在没有告知业主的情况下,单方面将物业费由之前的每平方米1.5元涨到1.9元;现场验房时,又发现合同上注明的三洋电梯被换成希姆斯电梯了。

  “新换的电梯安全吗?经过相关部门验收了吗?售楼处和开发商到现在都没有出示相关证明。”业主张先生说。而另一位业主则开玩笑说,“但愿以后希姆斯不会变成席梦思,否则一会软一会硬,不能正常工作就麻烦了。”业主叶先生也对电梯的安全问题表示担心,他说,现在全市上下都在进行电梯安全检查,开发商不出面解释一下,业主不放心,“大家需要吃一颗定心丸”。

  业主杨先生购的房在四楼,他说,看了房间之后发现,房中的梁居然是歪的。本想找物业和售楼处了解一下情况,可是却没有人出面解答他心中的疑问。另一位业主说,合同上规划的花园到目前还只是一个土堆,而且房间里的煤气表到现在还没有看到。

  物业收费每平方米提0.4元

  未经物价部门批准

  记者在业主手中的合同复印件上看到,合同上有“小高层住宅,管理服务费用每平方米1.5元/月”的字样。

  海景明珠小区常春藤物业管理处的现场负责人王先生说,小区物业收费已经向物价局报备,但是目前还没有批准。他说,现在的收费是预收的物业管理费,以后会多退少补。业主追问:“预收的物业费为什么提高到1.9元/平方米,而不是合同上写明的1.5元/平方米?”这位负责人称“上面有事”,离开了。

  另一名工作人员解释称,收费提高是为了把小区的服务品质提高。他说小区以4级服务为标准,所以收费高。

  开发商无人出面解释

  在交房现场,两名售楼处的工作人员称现场负责人不在,换电梯的行为是开发商做出的,应该由开发商出面解释,她答应帮助记者联系开发商。十几分钟过后,她说,开发商不在,没上班,而且没有手机。记者在现场等了一个多小时也没有开发商出面解释。

  在交房现场,记者看到一张带有“深圳市特种设备安全检验研究院”字样的变更说明复印件。复印件上称,原制造单位名称“三洋电梯(无锡)有限公司”更改为“希姆斯电梯(无锡)有限公司”。而且新单位名称已经在2009年12月1日正式启用。不少业主质问,购房合同是在2010年签约的,电梯既然已经在一年多之前更换名称了,为什么合同上不更换呢?

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