88必发娱乐-88必发娱乐平台-88必发娱乐官网 通行证
  帐号: 密码: 还不是会员,免费注册会员。立即成为百万家庭服务商,供应商!

 


首页

房产
88必发娱乐平台-88必发娱乐官网   房产政策
房产行情  房产知识
物业业主  二手房屋 

88必发娱乐
88必发娱乐知识
家居新闻
88必发娱乐图片

居室
厨房  客厅  书房
卫浴  卧室  阁楼
阳台  花园  儿童房

建材
厨房用品
卫浴用品
窗帘布艺
家电  家具
涂料  瓷砖
地板  采暖

  您所在的位置:88必发娱乐-88必发娱乐平台-88必发娱乐官网 >> 房产 >> 物业业主 >> 月收入近万元的年轻家庭 买房后如何过滋润

月收入近万元的年轻家庭 买房后如何过滋润
【88必发娱乐-88必发娱乐平台-88必发娱乐官网 】 来源:本站整理 【 】  发布时间:2011-12-19 14:46:12

 “阿May阿May就要办嫁妆,急得我快发狂,今天今天你要老实讲,我是否有希望。虽然我是个穷光蛋,人也长得不怎么样,只要你陪我作伴,保你白白又胖胖!”

  May&Bee:我们要结婚啦!

  ■人物简介

  May,某国企职员,今年26岁,毕业后专心于工作,不知不觉已有四个年头。May是个文静、性格比较内向的女孩,有理财的概念,但却是无时间、无精力来规划自己的资产状况。目前的工资收入相对稳定,大约是5000元/月。日常支出平均至少2300元/月(包括水电房租1000元、饮食500元,电话交通费500元,各项活动应酬支出300元等)。在工作单位享有医保和社保。May的父母在外地,均有工资收入,所以她没有家庭负担。目前有存款10万元。

  今年上半年,May在朋友聚会上认识了Bee。两个人大有相见恨晚的感觉,在聚会上他们聊得很投机,还留下了彼此的电话。在频繁的电话情缘之后,他们走到了一起。交往大半年,两人的感情突飞猛进,Bee把结婚的事提上了日程,初步打算明年年底结婚。

  Bee与May同年,在某政府机构工作,属于公务员编制,月工资为6000元左右,平时支出大约2000元/月。目前有存款8万元。

  近期计划

  两人看了不少楼盘,最后在天河区订了一套55万元的房子,明年4份交付,打算明年6月88必发娱乐,双方的父母答应在他们的新房88必发娱乐时资助8-10万元。

  首期交了30万元(其中双方父母各资助10万元,May和Bee出10万元),还有25万元准备用公积金贷款。

  May和Bee马上就要组建幸福小家庭了。面临全新的生活方式,两人都想把未来的家庭建设得幸福美满,他们觉得首先应该从家庭理财着手去做。但因为刚准备组建家庭,还没有经验,所以很想得到专家的指点。

  理财专家

  建议增加健身保险旅游支出

  情况梳理对未来生活有计划、有目标地进行安排是事业成功、生活美满的基础。然而光有目标还不行,还得有实现这些目标的手段。从资料来看,May和Bee收入稳定,而且可以说还是不错的,两人的税后年收入有132000元,预计组建家庭后年日常支出30000元,贷款期限以十年计每年支出31224元。

  从上表可以看出,May和Bee这对热恋中的情侣,可以生活得很轻松独立。但是他们缺少现代的理财理念,如果没有采用科学的理财手段来合理配置资本,会使家庭的金融资产得不到高效率的增值。两个人的当务之急是迅速而有计划地摆脱债务,轻装上阵,再通过加大风险投资力度,使未来经济生活更加富足。

  理财建议

  日常的消费策划:3万+0.5万+1万元

  1.日常生活开支年安排30000元,这样的安排,对于作为白领一族的May和Bee来说,如果不追求高消费的话,是可以过得时尚而轻松的。

  2.美容健身消费年安排5000元。这里包括May的美容费和两人的健身消费。正所谓“女为悦己者容”,青春靓丽是每一位热恋中的女孩的必修功课;而身体是革命的本钱,健康投资是必要的。我们经常说不要在年轻的时候透支健康,在年老的时候买健康。

  3.旅游消费年安排10000元。利用“十·一”、元旦或年休假,一年安排两次放松身心,为下一阶段的冲刺充电。作为准夫妻,还要同双方的父母团聚,培养彼此的感情。紧急备用金:安排3万元/年

  May和Bee都很年轻,父母也不需要资助,而且工作和收入也比较稳定。因此,目前备用金不适合留太多,以免影响资本增值。保险策划:意外伤害综合险380元/年

  通过保险这个避险工具来规避和转嫁经济生活中的风险,是现代人理财的明智选择。因两人在单位都已有社保和医保,暂时可以不加大保险的投入。目前两人还年轻,主要风险来自意外伤害,因此可每年购买人身意外伤害综合保险380元,可获得意外身故或高残有20万元的保障、发生意外住院有50元/天的补贴、10000元的门诊医疗补贴。这样,费用低,又可满足现阶段的需求,更重要的是可以将更多的私人资本用于风险投资,以追求高额的风险投资收益。等两人组建家庭、经济基础稳定后可以逐渐加大保险方面的投入,重点在于保障重疾和养老。住房投资:公积金贷款月供2602元

  对于May和Bee来讲,未来许多年中,房子是他们的最大一笔投资。其中首期30万元(已交),余下的25万元可办理住房公积金贷款,选择10年还款期,月供2602元,年供31224元。

  但因为May和Bee还只是准夫妻,所以在申请贷款和办理房产证登记时要注意房产的归属问题,以免日后发生经济纠纷。

  如果以May或者Bee的个人名义申请住房公积金贷款,最好在婚前作一个财产公证。在自住购房者中,准备买婚房的占了不少,其中又以即将结婚的年轻人居多。而这一人群大多事业刚刚起步,所以最流行的做法就是“父母出首付,小两口还贷款”。不过,等到真正看中房子,要签订购房合同了,“产权证上到底写谁的名字”往往就成为了争论的焦点。结余:约8.14万元/年

 

[1]


免责声明
版权声明:
1、本文系网友投稿或编辑转载,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
2、如涉及作品内容、版权和其它问题,请在30日内与本网联系,我们将在第一时间删除或断开链接!
※ 有关作品版权事宜请联系客服

88必发娱乐-88必发娱乐平台-88必发娱乐官网 Power By www.mbwhk.com 版权所有 2004-2010 鲁ICP备 05022242 号
Email:16933431@qq.com 24小时客服QQ:16933431