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房产调控波及建材市场 建筑石料需求不如从前
【88必发娱乐-88必发娱乐平台-88必发娱乐官网 】 来源:本站整理 【 】  发布时间:2012-5-7 18:44:40

按理说,物价持续上涨的背景之下,无锡的建筑成本每年也应是水涨船高,但近日无锡市造价管理处工作人员在对比每个月的建材报价数据后发现,钢材价格从去年下半年就回落了,水泥的报价也呈同样趋势。采访获悉,受房地产的调控影响,原本缺口较大的建筑用石料资源需求没那么大了。

  无锡天山水泥公司在无锡本地的市场占有率为80%。公司一名销售经理介绍,由于本地地产投资的开工量缩减,水泥需求正在减少,价格也一直涨不上去。据了解,目前用于外墙和打地坪的水泥价位是280元/吨,用于房屋主体结构的水泥价格是370元/吨。宜兴和外地一共拥有3家矿山的开采权,水泥基本上都是自己开采的石料经过打磨过后销售的。由于市场份额保有量较大,且属于自产自销型企业,暂时利润空间还有。不过,部分小的建材生产商的情况则不乐观了。日前记者途经建材商家云集的锡沪路沿线,发现部分开门的店铺打出“打折促销”的旗号,但这些铺位依然门可罗雀。

  市房管部门提供的数据显示,今年一季度,宏观调控政策的持续,影响到开发企业的“入场”和开发进度。

  1-3月无锡市区房地产开发投资增速放缓,新开工面积同比减少43.31%。其中住宅同比减少71.14%。另据市国土局地矿处介绍,随着城市化进程的加快,无锡前几年的建筑用石料约480万-560万吨。不过由于目前拥有开采权的矿山全部集中在宜兴,150万吨的建筑石料开采量基本满足宜兴本地需求,少部分可供给无锡其他地区,因此,无锡前几年建筑用石料资源需求缺口较大,需从周边浙江、安徽等邻省输入。现在这一状况已扭转。

 

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